グランピアグーテンハイツ箱崎V

  • 福岡県福岡市東区松田三丁目

  • 篠栗線 / 柚須駅 徒歩9分

  • 1991年築 / 11階建 / 79戸 / SRC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
2,550万円
34.9万円/㎡
相場
2,442万円
33.5万円/㎡
1,875
2,253
2,631
3,009
AI査定結果
推定相場価格
2,442万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,253万円〜2,631万円
30.9万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランピアグーテンハイツ箱崎V
2,550万円（34.9万円/㎡）/ 6階 / 72.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は28.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,550万円34.9万円6階 72.98㎡ 3LDK南
2025/10/292,980万円32.4万円9階 91.84㎡ 4LDK南西
2025/09/122,500万円27.2万円9階 91.84㎡ 4LDK南西
2025/08/292,580万円35.4万円6階 72.98㎡ 3LDK南
2025/08/191,980万円27.1万円10階 72.98㎡ 3LDK南西
2025/06/162,490万円27.1万円7階 91.84㎡ 3LDK南西
2025/06/012,590万円28.2万円7階 91.84㎡ 3LDK南西
2025/05/291,600万円21.9万円5階 72.98㎡ 3LDK南西
2025/05/172,690万円29.3万円7階 91.84㎡ 3LDK南西
2025/03/192,890万円31.5万円7階 91.84㎡ 3LDK南西
2025/03/172,990万円32.6万円7階 91.84㎡ 3LDK南西
2025/02/212,298万円31.5万円8階 72.98㎡ 3LDK南西
2025/01/142,398万円32.9万円8階 72.98㎡ 3LDK南西
2024/12/062,180万円29.9万円3階 72.98㎡ 3LDK南東
2024/11/181,490万円20.4万円6階 72.98㎡ 3LDK南西
2024/10/252,498万円34.2万円8階 72.98㎡ 3LDK南西
2024/09/122,598万円35.6万円8階 72.98㎡ 3LDK南西
2024/08/152,698万円37.0万円8階 72.98㎡ 3LDK南西
2024/06/011,980万円21.6万円7階 91.84㎡ 4LDK南西
2024/04/191,500万円20.6万円8階 72.98㎡ 3LDK南西
2024/03/042,150万円23.4万円7階 91.84㎡ 4LDK南西
2024/02/262,180万円23.7万円4階 91.84㎡ 4LDK南西
2024/01/271,780万円24.4万円5階 72.98㎡ 3LDK南西
2023/12/261,880万円25.8万円5階 72.98㎡ 3LDK南西
2023/11/251,980万円27.1万円5階 72.98㎡ 3LDK南西
2023/11/211,800万円24.7万円7階 72.98㎡ 3LDK南西
2023/09/172,280万円31.2万円6階 72.98㎡ 3LDK南西
2023/09/022,280万円31.2万円11階 72.98㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
グランピアグーテンハイツ箱崎V
福岡市東区松田三丁目
柚須駅9分 2,550万円34.9万円72.98㎡3LDK6階 / 11階建 南1991年79戸SRC
2025/11/25アンピール海の中道
福岡市東区大岳一丁目
西戸崎駅24分 1,980万円26.8万円74.01㎡2LDK2階 / 9階建 南1995年77戸RC
2025/07/16スタシオン海の中道パークサイド
福岡市東区西戸崎二丁目
西戸崎駅8分 1,990万円27.4万円72.56㎡3LDK7階 / 7階建 西1993年41戸RC
2025/10/17アムール和白6
福岡市東区三苫五丁目
三苫駅5分 1,890万円31.3万円60.48㎡2LDK+S4階 / 8階建 南1996年52戸RC
2025/08/08アーサー三苫ステーション
福岡市東区三苫五丁目
三苫駅3分 2,670万円33.1万円80.64㎡4LDK2階 / 9階建 北東1995年73戸RC
2024/03/25藤和奈多ハイタウン
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅7分 1,890万円29.2万円64.83㎡3LDK9階 / 9階建 南東1986年97戸SRC
2025/03/28スタシオン海の中道II
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅7分 2,170万円30.3万円71.58㎡3LDK4階 / 10階建 南東1995年90戸RC
2024/11/24アムール和白3
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅11分 2,190万円33.7万円64.91㎡2LDK6階 / 9階建 南東1993年59戸RC
2025/08/10コアマンション和白
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅9分 1,680万円28.8万円58.32㎡2LDK7階 / 8階建 西1992年80戸RC
2025/03/10グランピア和白II
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅9分 2,490万円27.7万円89.79㎡3LDK7階 / 8階建 南1990年44戸RC
2025/11/28藤和シティコープ和白
福岡市東区和白五丁目
和白駅9分 2,490万円36.6万円68.06㎡3LDK2階 / 9階建 南西1993年87戸SRC
2024/02/15ガーデンライフ和白丘壱番館
福岡市東区和白丘四丁目
福工大前駅5分 2,430万円33.8万円71.99㎡3LDK3階 / 6階建 南東1993年30戸RC
2025/10/17ガーデンライフ和白丘弐番館
福岡市東区和白丘四丁目
福工大前駅5分 1,980万円30.9万円64.15㎡3LDK4階 / 5階建 南西1993年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市東区では32.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は福岡市東区の平均と比較して10.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市東区
39.0万円/㎡
前年比+32.5%

マンション概要

マンション名グランピアグーテンハイツ箱崎V
所在地福岡県福岡市東区松田三丁目
交通篠栗線柚須駅徒歩9分
築年月1991年
階数11階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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