グランピアグーテンハイツ箱崎V

  • 福岡県福岡市東区松田三丁目

  • 篠栗線 / 柚須駅 徒歩9分

  • 1991年築 / 11階建 / 79戸 / SRC造

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価格偏差値

63.3
非常に割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
2,650万円
28.9万円/㎡
相場
3,028万円
33.0万円/㎡
2,173
2,743
3,312
3,882
AI査定結果
推定相場価格
3,028万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,743万円〜3,312万円
29.9万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
グランピアグーテンハイツ箱崎V
2,650万円（28.9万円/㎡）/ 9階 / 91.84㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は28.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/252,650万円28.9万円9階 91.84㎡ 4LDK南西
2026/02/152,880万円31.4万円9階 91.84㎡ 4LDK南西
2025/12/012,550万円34.9万円6階 72.98㎡ 3LDK南西
2025/10/292,980万円32.4万円9階 91.84㎡ 4LDK南西
2025/09/122,500万円27.2万円9階 91.84㎡ 4LDK南西
2025/08/292,580万円35.4万円6階 72.98㎡ 3LDK南
2025/08/191,980万円27.1万円10階 72.98㎡ 3LDK南西
2025/06/162,490万円27.1万円7階 91.84㎡ 3LDK南西
2025/06/012,590万円28.2万円7階 91.84㎡ 3LDK南西
2025/05/291,600万円21.9万円5階 72.98㎡ 3LDK南西
2025/05/172,690万円29.3万円7階 91.84㎡ 3LDK南西
2025/03/192,890万円31.5万円7階 91.84㎡ 3LDK南西
2025/03/172,990万円32.6万円7階 91.84㎡ 3LDK南西
2025/02/212,298万円31.5万円8階 72.98㎡ 3LDK南西
2025/01/142,398万円32.9万円8階 72.98㎡ 3LDK南西
2024/12/062,180万円29.9万円3階 72.98㎡ 3LDK南東
2024/11/181,490万円20.4万円6階 72.98㎡ 3LDK南西
2024/10/252,498万円34.2万円8階 72.98㎡ 3LDK南西
2024/09/122,598万円35.6万円8階 72.98㎡ 3LDK南西
2024/08/152,698万円37.0万円8階 72.98㎡ 3LDK南西
2024/06/011,980万円21.6万円7階 91.84㎡ 4LDK南西
2024/04/191,500万円20.6万円8階 72.98㎡ 3LDK南西
2024/03/042,150万円23.4万円7階 91.84㎡ 4LDK南西
2024/02/262,180万円23.7万円4階 91.84㎡ 4LDK南西
2024/01/271,780万円24.4万円5階 72.98㎡ 3LDK南西
2023/12/261,880万円25.8万円5階 72.98㎡ 3LDK南西
2023/11/251,980万円27.1万円5階 72.98㎡ 3LDK南西
2023/11/211,800万円24.7万円7階 72.98㎡ 3LDK南西
2023/09/172,280万円31.2万円6階 72.98㎡ 3LDK南西
2023/09/022,280万円31.2万円11階 72.98㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
グランピアグーテンハイツ箱崎V
福岡市東区松田三丁目
柚須駅9分 2,650万円28.9万円91.84㎡4LDK9階 / 11階建 南西1991年79戸SRC
2026/02/15アンピール海の中道
福岡市東区大岳一丁目
西戸崎駅24分 2,490万円28.0万円88.97㎡3LDK+S5階 / 9階建 南西1995年77戸RC
2025/10/17スタシオン海の中道パークサイド
福岡市東区西戸崎二丁目
西戸崎駅8分 1,899万円26.2万円72.56㎡3LDK7階 / 7階建 西1993年41戸RC
2026/02/28アーサー三苫ステーション
福岡市東区三苫五丁目
三苫駅3分 2,580万円35.6万円72.45㎡3LDK8階 / 9階建 南1995年73戸RC
2023/10/28藤和奈多ハイタウン
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅7分 1,890万円27.2万円69.49㎡3LDK8階 / 9階建 東1986年97戸SRC
2025/03/28スタシオン海の中道II
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅7分 2,170万円30.3万円71.58㎡3LDK4階 / 10階建 南東1995年90戸RC
2025/01/30アムール和白3
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅11分 1,998万円24.3万円82.26㎡4LDK2階 / 9階建 南東1993年59戸RC
2026/01/19グランピア和白II
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅9分 1,980万円22.1万円89.79㎡4LDK5階 / 8階建 南1990年44戸RC
2026/01/07藤和シティコープ和白
福岡市東区和白五丁目
和白駅9分 2,890万円34.9万円82.82㎡3LDK9階 / 9階建 南1993年87戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.9%下落、福岡市東区では28.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は福岡市東区の平均と比較して7.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.6万円/㎡
前年比-7.9%
福岡市東区
31.1万円/㎡
前年比+28.9%
福岡県
福岡市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランピアグーテンハイツ箱崎V
所在地福岡県福岡市東区松田三丁目
交通篠栗線柚須駅徒歩9分
築年月1991年
階数11階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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